Регистрация ТСЖ
ТСЖ (Товарищество собственников жилья)
Сотрудники юридической компании «SOKRAFT» готовы оказать спектр услуг связанных с регистрацией Товарищества собственников жилья (ТСЖ), открытие расчетного счета в банках Санкт-Петербурга, получение выписки из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц (ЕГРЮЛ), постановка на учет в фондах и т.д.
| Регистрация Товарищество собственников жилья: В стоимость включено: разработка всех необходимых для регистрации документов + подача и получение в МИФНС. |
4500р. + государственная пошлина, нотариальные расходы. |
|---|---|
Дополнительно |
|
| Открытие расчетного счета в банке, включая подключение к системе интернет-банк. | 2500р. + комиссия банка, нотариальные расходы. |
| Печать | от 300р. |
| Юридический адрес | от 1200р. |
| Получение выписки из ЕГРИП (при регистрации ТСЖ выписка выдается по умолчанию, оплачивать ее получение не нужно) | 1000р. |
| Постановка на учет во внебюджетные фонды | 1100р |
Если Вы решились создать ТСЖ (Товарищество собственников жилья), специалисты юридической компании «SOKRAFT» окажут полный спектр услуг по подготовки и подачи документов в Федеральную налоговую службу в удобном для Вас районе.
Дополнительно специалисты компании «СОКРАФТ» могут оказать услуги по бухгалтерскому обслуживанию (постановка и ведение бухгалтерского учета), открытию расчетного счета в банке, получение выписки из ЕГРЮЛ и другие услуги связанные с ведение деятельности и организации ТСЖ .
Мы будем рады видеть Вас в нашем офисе по адресу:
Санкт-Петербург, ул. Чехова, д. 4. тел. (812) 702-92-62
Документы и сведения необходимые для регистрации ТСЖ (Товарищество собственников жилья):
- устав ТСЖ;
- свидетельство о внесении ТСЖ в Единый государственный реестр юридических лиц;
- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;
- временное свидетельство о землепользовании;
- извещение страхователю во внебюджетных фондах: Пенсионный фонд, Фонд социального страхования;
- письмо Петербургкомстата о присвоении кодов статистики;
- печать, угловой штамп;
- паспорт домовладения, технический паспорт дома;
- паспорта на лифты (при наличии в доме лифтов);
- чековая книжка;
- протоколы общих собраний членов ТСЖ;
- протоколы заседаний Правления ТСЖ;
- техническая документация (схемы внутридомовых инженерных сетей, планировки);
- договоры на техническое и санитарное обслуживание дома, представление коммунальных и других услуг;
- список членов ТСЖ;
- финансово-бухгалтерские документы;
- переписка ТСЖ, входящая и исходящая.
Товарищество собственников жилья (ТСЖ) – некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом.
Товарищество организуется не менее чем двумя домовладельцами, в качестве которых могут выступать не только граждане, но и иные собственники жилых помещений.
Основные преимущества организации ТСЖ:
– возможность более эффективного использования средств от платы жилья;
- право конкурсного отбора обслуживающих организаций;
- улучшение условий проживания благодаря возможности контроля за обслуживанием и ремонтом жилья и прилегающей территории;
– возможность привлечения дополнительных источников финансирования своей деятельности (можно сдать в аренду свободные общие площади, оборудовать чердаки подвалы; можно сдать часть фасада под рекламу; возможно даже реконструировать существующие здания (надстраивать, перестраивать). У товарищества есть преимущественное право использования или выкупа свободных от обязательств нежилых помещений, принадлежащих городу;
– возможность усиления контроля за безопасностью проживания в доме путем капитализации взносов домовладельцев и организации (найма услуг) качественной охраны:
- обеспечение пожарной безопасности – контроль за доступностью пожарных выходов, установка в подъездах огнетушителей, оборудование дома пожарной сигнализацией, обучение жильцов противопожарным навыкам и др.;
- избежание террористической и криминальной угрозы жизни и имуществу домовладельцев (контроль за территорией двора, подвальными, чердачными и иными помещениями, и др.).
- возможность законного рационального и целевого использования придомовой территории в интересах домовладельцев (организация детской и спортивной площадок, охраняемой стоянки автомобилей и т.д.).
Помимо прочего, земельные участки в существующей застройке, занимаемые недвижимым имуществом, вошедшим в состав кондоминиума, передаются бесплатно в общую долевую собственность домовладельцев, объединенных только одной организационно-правовой формой – товариществом собственников жилья.
Основные правовые источники порядка создания, регистрации и деятельности ТСЖ: Гражданский кодекс РФ, ФЗ “О товариществах собственников жилья” №72- ФЗ от 15.06.96 г., ФЗ “О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей” № 129-ФЗ от 08.08.01 г.